地產(chǎn)板塊9日盤中震蕩走高，截至發(fā)稿，特發(fā)服務漲近12%，廣宇集團、光大嘉寶、張江高科、新城控股等漲停，華僑城A漲超7%，萬科A漲近4%。

華泰證券指出，進入二季度，從多個角度來看，房地產(chǎn)行業(yè)正迎來增量政策窗口。前瞻數(shù)據(jù)已出現(xiàn)季節(jié)性回落，步入傳統(tǒng)的政策窗口期的同時，又迎來美國關稅超預期，此時出臺增量政策具有較強的可能性和迫切性，政策可能性方向主要是限制性政策放松、降利率、收儲及城中村改造等。一線城市更具政策彈性，看好因此帶來的市場復蘇節(jié)奏以及相關標的。

該機構(gòu)表示，從近年政策出臺時機來看，4月份往往是政策窗口期。2024年4月30日，重大會議第一次將視角放到“庫存”上，提出“統(tǒng)籌研究去庫存和優(yōu)化增量供給”，為后續(xù)“517”政策拉開序幕。而今年隨著美國關稅的超預期出現(xiàn)，出臺對沖政策的迫切性會更強，而房地產(chǎn)作為最大的內(nèi)需市場，“穩(wěn)地產(chǎn)”政策出臺也將是題中之義。

校對：祝甜婷