今日早盤，A股小幅震蕩，主要股漲跌互現(xiàn)，北證50盤中一度漲逾2%，再創(chuàng)年內(nèi)新高，上證指數(shù)、上證50均微幅飄紅，創(chuàng)業(yè)板指、科創(chuàng)50指數(shù)等則微幅飄綠。上漲個(gè)股遠(yuǎn)多于下跌個(gè)股，成交保持平穩(wěn)。

盤面上，房地產(chǎn)、可燃冰、林業(yè)、家用電器等板塊漲幅居前，稀有金屬、券商、元器件、影視院線等板塊跌幅居前。

天然氣板塊連續(xù)11日上漲

能源股早間集體走強(qiáng)，可燃冰方向領(lǐng)漲，板塊指數(shù)高開高走，盤中一度放量漲近5%，創(chuàng)年內(nèi)新高；天然氣板塊同樣放量高開高走，連續(xù)11日上漲，堪稱近期最強(qiáng)板塊；頁巖氣、地?zé)崮?、可控核聚變等板塊也紛紛大漲，巨力索具、神開股份、藍(lán)科高新等強(qiáng)勢漲停。

上周末，國際能源行業(yè)高端會(huì)議“劍橋能源周”在休斯敦舉行，天然氣和人工智能（AI）成為兩大焦點(diǎn)議題。與會(huì)人士認(rèn)為，人工智能興起帶動(dòng)數(shù)據(jù)中心建設(shè)等因素將推動(dòng)全球天然氣需求持續(xù)增長。

美國能源部長克里斯·賴特在“劍橋能源周”上發(fā)表講話稱，天然氣是過去15年來增長最快的能源，如今供應(yīng)著全球25%的一次能源，是快速發(fā)展的石化行業(yè)的重點(diǎn)。

全球天然氣庫存降至近年來低點(diǎn)。根據(jù)Gas Infrastructure Europe數(shù)據(jù)，歐洲當(dāng)前天然氣庫存水平僅為庫容量的37%。相比之下，2024年3月和2023年3月的庫存水平均超過60%。

而歐洲2月份的天然氣抽取量創(chuàng)七年來的最高紀(jì)錄，這引起了人們對(duì)儲(chǔ)量的擔(dān)憂。俄羅斯天然氣工業(yè)股份公司（Gazprom）表示，如果目前的取氣持續(xù)下去，歐洲的天然氣儲(chǔ)存設(shè)施有被清空的風(fēng)險(xiǎn)。

美國能源信息署(EIA)數(shù)據(jù)顯示，3月美國天然氣庫存降至1698Bcf，比五年均值低12%。日本經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)省(METI)報(bào)告也顯示，3月日本公用事業(yè)公司持有的LNG庫存降至2.4bcm，低于五年均值的2.9bcm，表明日本市場LNG供應(yīng)緊張。

招商證券表示，與發(fā)達(dá)國家相比，我國當(dāng)前天然氣消費(fèi)占比仍然較低。隨著氣價(jià)下行天然氣需求逐步回暖，LNG與柴油比價(jià)降低至0.7左右，經(jīng)濟(jì)性進(jìn)一步增強(qiáng)，替代效應(yīng)有望加劇。同時(shí)隨著社會(huì)安全意識(shí)的提高，“煤改氣”、“瓶改管”等需求也有望帶來可觀增量。

房地產(chǎn)政策利好不斷

AH地產(chǎn)股早間聯(lián)袂上攻，A股房地產(chǎn)板塊整體高開高走，房產(chǎn)服務(wù)方向領(lǐng)漲，板塊指數(shù)開盤后一度急速拉升漲逾4%。招商積余高開后僅約2分鐘就垂直漲停，南都物業(yè)、特發(fā)服務(wù)等漲幅居前。

水泥、建材、建筑裝飾、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)板塊也漲幅居前，衢州發(fā)展、光明地產(chǎn)、紅棉股份、建藝集團(tuán)等強(qiáng)勢漲停。

港股恒生物業(yè)服務(wù)管理指數(shù)、恒生內(nèi)地地產(chǎn)指數(shù)位居行業(yè)板塊漲幅前兩位，益美國際控股、宏基集團(tuán)控股均漲超20%，成志控股、粵海置地、碧桂園服務(wù)等漲幅居前。

近日，房地產(chǎn)行業(yè)重磅利好不斷。中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)《提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)方案》，其中提出，更好滿足住房消費(fèi)需求。持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，加力實(shí)施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。允許專項(xiàng)債券支持城市政府收購存量商品房用作保障性住房。落實(shí)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策。

此外，上周末，深圳市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布兩項(xiàng)公積金新政，對(duì)貸款額度、首付比例及利息補(bǔ)貼規(guī)則進(jìn)行全面優(yōu)化。個(gè)人最高貸款額度由50萬元上調(diào)至60萬元，家庭最高貸款額度由90萬元提升至110萬元。在此基礎(chǔ)上，針對(duì)不同購房需求疊加多重上浮政策，滿足條件的購房者，最高可疊加上浮110%，即個(gè)人最高可貸126萬元，家庭最高可貸231萬元。

在一系列政策支持下，房地產(chǎn)市場止跌企穩(wěn)趨勢明顯。今日，國家統(tǒng)計(jì)局公布的最新數(shù)據(jù)顯示，1—2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資10720億元，同比下降9.8%，降幅比上年全年收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅投資8056億元，下降9.2%，降幅收窄1.3個(gè)百分點(diǎn)。

1—2月份，新建商品房銷售面積10746萬平方米，同比下降5.1%，降幅比上年全年收窄7.8個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅銷售面積下降3.4%，降幅收窄10.7個(gè)百分點(diǎn)。新建商品房銷售額10259億元，下降2.6%，降幅收窄14.5個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅銷售額下降0.4%，降幅收窄17.2個(gè)百分點(diǎn)。

國金證券指出，今年地產(chǎn)的重點(diǎn)仍是止跌回穩(wěn)，后續(xù)或?qū)⒂瓉硇乱惠喺叽翱谄?，需關(guān)注政策利好催化。持續(xù)推薦重點(diǎn)布局深耕一線及核心二線城市，主打改善型產(chǎn)品，具備持續(xù)拿地能力的房企。

校對(duì)：??彭其華